Menenstraat 380 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 248 000

Omschrijving

Verzorgde woning met diepe tuin, carport en uitweg achteraan!

2 à 3 slaapkamers, EPC B, zonnepanelen, uitzonderlijk praktische bereikbaarheid ...

Ruimte, comfort en een bijzonder praktische ligging komen hier mooi samen. Deze verzorgde woning biedt niet alleen een aangename woonindeling en diepe tuin, maar onderscheidt zich vooral door de carport en rechtstreekse uitweg achteraan – een troef die je maar zelden vindt.

De woning verwelkomt je via de inkomhal en leidt naar een ruime leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, waar het hellend dak recent volledig werd vernieuwd. Verder zijn er een badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, die zich uitstekend leent tot een derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Ook buiten weet deze woning te overtuigen. De diepe tuin met terras loopt door tot aan de carport achteraan. Van daaruit is er een rechtstreekse uitweg naar de parallel gelegen straat, waar bovendien nog een bijkomende oprit aanwezig is. Een bijzonder comfortabele oplossing voor meerdere wagens, fietsen, of wie belang hecht aan een vlotte bereikbaarheid.

Ook op energetisch vlak werden belangrijke investeringen uitgevoerd. De platte daken werd in 2023 en 2026 vernieuwd en geïsoleerd, ramen en beglazing werden in 2024 en 2025 aangepakt en in september 2025 werden zonnepanelen met een vermogen van 4.400 Wp geplaatst.

Het resultaat is een gunstig EPC-label B, zonder renovatieplicht.

Een ruime en verzorgde woning met sterke energetische prestaties, een mooie diepe tuin en vooral een uitzonderlijk praktische achteruitweg met carport. Een woning die comfort en functionaliteit verrassend goed combineert.