Moorselestraat 40 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 229 000
Omschrijving
Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin!
Een uiterst verzorgde woning....
We komen binnen in de hal. Bij het betreden van de leefruimte merken we het meteen op. Dit betreft een zeer nette en lichtrijke woning. De living is ingedeeld als een eetkamer en een zithoek met aangrenzend de vernieuwde ruime leefkeuken. Deze is voorzien van alle toestellen, veel kasten en er is plaats genoeg voor een ontbijttafel!
Achter de woning is een bijkeuken, nieuwe badkamer met douche en grote wasberging ingericht.
De tuin is bereikbaar vanuit de living via een schuifraam of via een buitendeur in de keuken en in de berging.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een bureelruimte/dressing. Daarnaast is er ook een tweede toilet op dit verdiep.
Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder.
De tuin is zeer mooi aangelegd en volledig omheind.
Overal ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is CV op gas met een condensatieketel.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Moorselestraat 40 Wevelgem |
| Referentie: | TK2540 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 83 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1943 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Inhoud: | 526 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 270 m² |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| Kadastrale benaming: | wevelgem/2AFD |
| Kadastrale Nummers: | 638 D5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 371 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260518-0003872256-RES-1 |
| EPC Index: | 638,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 638,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2036 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in