U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Moorselestraat 40 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 229 000

Omschrijving

Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin!

Een uiterst verzorgde woning....

We komen binnen in de hal. Bij het betreden van de leefruimte merken we het meteen op. Dit betreft een zeer nette en lichtrijke woning. De living is ingedeeld als een eetkamer en een zithoek met aangrenzend de vernieuwde ruime leefkeuken. Deze is voorzien van alle toestellen, veel kasten en er is plaats genoeg voor een ontbijttafel!
Achter de woning is een bijkeuken, nieuwe badkamer met douche en grote wasberging ingericht.
De tuin is bereikbaar vanuit de living via een schuifraam of via een buitendeur in de keuken en in de berging.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een bureelruimte/dressing. Daarnaast is er ook een tweede toilet op dit verdiep.
Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder.
De tuin is zeer mooi aangelegd en volledig omheind.

Overal ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is CV op gas met een condensatieketel.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Moorselestraat 40
Wevelgem
Referentie:TK2540
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:83 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1943
Renovatiejaar:2010
Inhoud:526 m³
Gevelbreedte:4,9 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:12 m²
Terras:20 m²
Tuin:270 m²

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 418
Kadastrale benaming:wevelgem/2AFD
Kadastrale Nummers:638 D5
Kadastrale Oppervlakte:371 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260518-0003872256-RES-1
EPC Index:638,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:638,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:18/05/2036
Conformiteitsattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate