Zwaluwstraat 15 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 345 000
Omschrijving
Open bebouwing met mooie tuin en 2 garages op topligging!
Drie slaapkamers en energiezuinige troeven ….
In een residentiële en doodlopende straat vindt u deze degelijk gebouwde open bebouwing uit 1978, gelegen op een perceel van 568 m². De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats met gezellige houtcassette. Aansluitend bevindt zich een uiterst handig bureau met airco. De ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de keuken naast de eetkamer. Op het gelijkvloers zijn er bovendien een apart toilet, berging en grote inpandige garage. Extra bergruimte is voorzien op de eerste zolder boven de garage.
Op de verdieping tellen we drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airco. De badkamer beschikt over een bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en via een valtrap bereikt u de bergzolder. Er is ook nog een berging.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, vijver en fruitboompjes – een ideale plek om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich nog een extra garage. Er is bovendien een regenwaterput van 7.500 liter. Dankzij de zonnepanelen (2016 – 3.640 Wp), dakisolatie en een EPC-label C (217) is er geen renovatieplicht. Rolluiken aanwezig.
Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een bijzonder rustige ligging. Een ideale thuis!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Zwaluwstraat 15 Wevelgem |
| Referentie: | TK2469 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 568 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 13 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 44 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.001 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 0003797352-RES-1 |
| EPC Index: | 217,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in