Jan Breydelstraat 59 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 195 000
Omschrijving
Mooie bel-étage in een rustige buurt!
Een woning met 3 slaapkamers, garage en tuin met veel potentieel....
Via de oprit komen we de woning binnen in de ruime hal. Op de 1e verdieping vinden we een grote living met aansluitend de keuken. Er is tevens een apart gastentoilet.
De 2e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere en de badkamer. Deze is voorzien van een lavabo en douche.
Op het gelijkvloers is er verder nog een handige berging en een grote garage met elektrische sectionale poort. Van hieruit kunnen we naar de tuin met terras en tuinhuis. En dit met een ideale zuid oriëntatie waar men in alle rust kan genieten.
De voorbije jaren werden al heel wat werken uitgevoerd: overal nieuwe PVC ramen met rolluiken, geïsoleerde spouwmuren, elektriciteit vernieuwd (conforme elektrische keuring),...
De woning heeft een gunstig EPC (label B), waardoor er geen renovatieplicht is!
Er dienen nog een aantal werken uitgevoerd te worden, maar zonder al te grote breekwerken. Mits wat investeringen, een leuke gezinswoning!
We vinden dit eigendom terug in een zeer rustige residentiële buurt, maar met alle nodige faciliteiten in de buurt en met een goede verbinding naar autosnelwegen,....
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Jan Breydelstraat 59
Wevelgem |
| Referentie: | TK2428 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3758506-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in