Nieuwstraat 75 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 249 000
Omschrijving
Te renoveren rijwoning met achterliggend groot magazijn!
Centraal gelegen met toegang aan de achterzijde...
Deze woning heeft de voorbije jaren dienst gedaan als bedrijfspand voor een schrijnwerker en later als magazijn voor een zelfstandig ondernemer. De woning zelf werd ingericht als bureel op het gelijkvloers en een appartementje op de bovenliggende verdiepingen. en heeft als grote troef dat het rechtstreeks verbonden is met het achterliggend magazijn, die een eigen toegang heeft vanuit de achtergelegen straat. (Weggevoerdenstraat).
De woning kan opnieuw gerenoveerd worden tot woning of opnieuw op dezelfde manier in dienst genomen worden.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 75 Wevelgem |
| Referentie: | TK2412 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Garage: | 1 (20 plaatsen) |
| Parking: | 20 |
| Parking Types: | Privé |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.696 |
| Kadastrale benaming: | wevelgem/2AFD |
| Kadastrale Nummers: | 649 Y10 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251127-0003744752-RES-1 |
| EPC Index: | 835,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 835,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2035 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in