U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwstraat 75 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 249 000

Omschrijving

Te renoveren rijwoning met achterliggend groot magazijn!

Centraal gelegen met toegang aan de achterzijde...

Deze woning heeft de voorbije jaren dienst gedaan als bedrijfspand voor een schrijnwerker en later als magazijn voor een zelfstandig ondernemer. De woning zelf werd ingericht als bureel op het gelijkvloers en een appartementje op de bovenliggende verdiepingen. en heeft als grote troef dat het rechtstreeks verbonden is met het achterliggend magazijn, die een eigen toegang heeft vanuit de achtergelegen straat. (Weggevoerdenstraat).
De woning kan opnieuw gerenoveerd worden tot woning of opnieuw op dezelfde manier in dienst genomen worden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 75
Wevelgem
Referentie:TK2412
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:750 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:57 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:8 m²
Garage:1 (20 plaatsen)
Parking:20
Parking Types:Privé

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.696
Kadastrale benaming:wevelgem/2AFD
Kadastrale Nummers:649 Y10
Kadastrale Oppervlakte:750 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251127-0003744752-RES-1
EPC Index:835,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:835,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:27/11/2035
Conformiteitsattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate