Menenstraat 380 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 258 000

Omschrijving

Verzorgde woning met diepe tuin, carport én uitweg!

2 tot 3 slaapkamers en zonnepanelen ...

We parkeren de wagen op de oprit en stappen vervolgens de woning binnen. Via de inkomhal met trap naar de bovenverdieping gaan we verder naar de leefruimte. Deze is opgedeeld in een salon aan de voorzijde en een eetkamer. Deze wordt nu echter gebruikt als buro/ontspanningsruimte. Verder is er aanpalend een grote leefkeuken. Deze is door de lichtstraat heel lichtrijk. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met lavabo, bad en douche. Het toilet is apart.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers.
Via een vaste trap kunnen we naar de geïsoleerde zolder. Hier kan perfect nog een extra kamer worden gemaakt.
De verzorgde, diepe tuin beschikt over een terras. De tuin loopt door tot aan de carport achteraan. De carport heeft uitweg in de parallelle achtergelegen straat. Ook langs de achterzijde is er nog een oprit. Deze carport met uitweg is een enorm grote troef.
In 2023 werd het platte dak gerenoveerd (isolatie en EPDM Mastersystems). In september 2025 werden zonnepanelen (4.400 Wp) geïnstalleerd. In 2024 en 2025 werden ramen/beglazing vernieuwd.
Door al deze renovatiewerken hebben we een gunstige energiescore zonder renovatieplicht (EPC label C)!
Er is tevens een grote, uiterst handige kelder aanwezig.

Deze woning wordt bewoond door schitterende huurders die de woning piekfijn onderhouden. Voor wie op zoek is naar een investeringseigendom is dit dus de uitgelezen kans!

Kloeke woning met voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer!