8560 Wevelgem

Omschrijving

Prachtige nieuwbouwwonig met 4 slaapkamers en grote garage!

Energiezuinige woning in een rustige omgeving ....

Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer vinden we deze mooie nieuwbouwwoning terug. De buitenkant onthult reeds dat het om een eigendom gaat die met de grootste precisie is afgewerkt.
De wagen en fietsen parkeren we in de grote garage van 5 m breed bij 5,50 m diep. Vervolgens stappen we de woning binnen langs de garage of langs de mooie inkomdeur die ons brengt in de hal met gastentoilet. Langs de linkerkant van de hal vinden we een leuke patio terug. Deze zorgt voor een maximum aan daglicht doorheen de woning.
De leefruimte met open keuken is uiterst ruim. De gevelbrede schuiframen achteraan zorgen ervoor dat we ondergedompeld worden in een zee van licht en ruimte en bieden bovendien een mooi zicht hebben op de tuin.
Via de mooie trap gaan we vervolgens naar de eerste verdieping. Bovengekomen merken we ook meteen dat de patio ook hier voor een overvloed aan licht zorgt. Allereerst is er een handig buro in de hal. Het grote raam maakt het hier extra aangenaam werken. Vervolgens gaan we naar de 2 mooie, grote kamers langs de achterzijde. Deze kijken uit over de tuin. Er is nog een apart toilet. En in het voorste gedeelte van de eerste verdieping is er een handige dressing, een prachtige badkamer en nog 2 kinderkamers. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, bad en dubbele wastafel. De douche is volledig betegeld en heeft ingewerkte thermokranen.
De woning heeft eveneens een handige, geïsoleerde bergzolder.
De tuin omvat een ruim terras en een grasperk. De betonplaat voor de bouw van een tuinhuis is voorzien.

Enkele bijzonderheden over deze exclusieve woning:
De woning beschikt over vloerverwarming (zowel beneden als boven) en zonnepanelen.
Aluminium schrijnwerk met verduisterende screens boven.
Domoticasysteem met binnen- en buitenpost en volledig bedienbaar via smartphonebediening. Dit omvat ook de sturing van de chauffage. Deze is volledig apart regelbaar wat een grote impact heeft op het verbruik.
Er zijn kamershoge deuren.
Zowel beneden als boven is de woning betegeld.
Energielabel A! Ventilatie D.

De woning bevindt zich momenteel in de finale afwerkingsfase en werd gebouwd door een heel gerenomeerde, lokale aannemer.
De prijs is opgesplitst in een grondaandeel en een constructiewaarde. Op het grondaandeel geldt 12% registratierechten en op de constructiewaarde is 21% BTW van toepassing.
De prijs is exclusief de keuken. Er is hier wel een voorstel voor aanwezig.
Contacteer ons kantoor voor meer info over deze unieke woning!

Dit is een exclusieve, ruime eigendom met een laag energieverbruik.