U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Reutelstraat 37 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 235 000

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en autostaanplaats!

Zeer goed EPC, blanco elektriciteitsattest en asbestattest! ...

Aan de straatzijde zit dit pareltje verscholen achter een houten omheining. Via de poort komen we dan ook onmiddellijk op de ingesloten stadstuin met autostaanplaats. Rondom de woning is een overdekt terras ingericht. Vanuit de centrale inkomhal komen we enerzijds aan de voorzijde in een mooie lichtrijke en gezellige leefruimte en anderzijds aan de achterzijde in een volledig ingerichte keuken met achterliggende badkamer (douche - lavabomeubel) en apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een dressing ingericht.
Achter de woning is nog een ruime berging, waar ook de nieuwe condenserende gaswandketel voor staat geïnstalleerd. Verder is er nog een praktische, droge kelder aanwezig.

Deze woning is zeer deftig gerenoveerd, wat duidelijk blijkt uit het blanco elektriciteitsattest en het blanco asbestattest. Ook het goede EPC bewijst dat er geen renovatieverplichting van toepassing.
Deze woning is een ideale starterswoning en kan zelf een goede investering zijn om te verhuren.

Dit huis ligt in het centrum van Wevelgem, waar scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reutelstraat 37
Wevelgem
Referentie:TK2202
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:185 m²
Perceelbreedte:7,8 m
Perceeldiepte:21,8 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Renovatiejaar:2020

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:9 m²
Kelder:4 m²
Terras:50 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 505
Kadastrale benaming:wevelgem/2AFD
Kadastrale Nummers:B277 L
Kadastrale Oppervlakte:185 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240523-0003254015-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:218,00KWh/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:23/05/2024
EPC Geldig tot:23/05/2034
Conformiteitsattest:13/01/2025
Informatieplicht overstromingsgevaar:13/01/2025
Onroerend erfgoed:13/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate