Menenstraat 210 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 219 000
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers!
Lichtrijke woning op goede ligging...
Deze hoekwoning komen we binnen in een centrale inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de grote leefruimte en anderzijds tot de leefkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer, waar zich nog een wasberging bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Het toilet op de eerste verdieping is eveneens apart. Boven de woning is er nog een grote ongeïsoleerde zolderruimte, toegankelijk via een valtrap.
Mits wat renovatie- en opfriswerken, is deze woning opnieuw een pareltje langsheen de goede verbindingsweg Menen - Wevelgem, waar winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Menenstraat 210 Wevelgem |
Referentie: | TK2200 |
Vraagprijs: | € 219.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 104 m² |
Bewoonbare opp.: | 145 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1986 |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 16 m² |
Terras: | 10 m² |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
Kadastrale benaming: | wevelgem/1AFD |
Kadastrale Nummers: | A393 X2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 104 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240805-0003331347-RES-2 |
EPC Index: | 475,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 475,00KWh/jaar |
Energielabel: | E |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 5/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/08/2034 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/01/2025
|
Conformiteitsattest: | 9/01/2025
|
Onroerend erfgoed: | 9/01/2025
|
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in