U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Menenstraat 210 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 219 000

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers!

Lichtrijke woning op goede ligging...

Deze hoekwoning komen we binnen in een centrale inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de grote leefruimte en anderzijds tot de leefkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer, waar zich nog een wasberging bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Het toilet op de eerste verdieping is eveneens apart. Boven de woning is er nog een grote ongeïsoleerde zolderruimte, toegankelijk via een valtrap.

Mits wat renovatie- en opfriswerken, is deze woning opnieuw een pareltje langsheen de goede verbindingsweg Menen - Wevelgem, waar winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Menenstraat 210
Wevelgem
Referentie:TK2200
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:104 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:16 m²
Terras:10 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 882
Kadastrale benaming:wevelgem/1AFD
Kadastrale Nummers:A393 X2
Kadastrale Oppervlakte:104 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240805-0003331347-RES-2
EPC Index:475,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:475,00KWh/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:5/08/2024
EPC Geldig tot:5/08/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:8/01/2025
Conformiteitsattest:9/01/2025
Onroerend erfgoed:9/01/2025
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate