U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Groenestraat 21 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 239 000

Omschrijving

Kraaknette woning met 2 garages, uitweg en mooie tuin!

Gelegen op een rustige locatie in Wevelgem ….

Op een boogscheut van de Leie vinden we deze instapklare woning terug. Rond 2000 werd deze woning quasi volledig gerenoveerd. Via de inkomhal komen we enerzijds in de leefruimte met originele vloer en anderzijds in een gelijkvloers(e) slaapkamer/buro. Vanuit de woonkamer hebben we een leuk zicht op de fraaie tuin. We zien zelfs de weilanden langs de Leie. Aanpalend is de ingerichte keuken. Deze werd een 3-tal jaar geleden vernieuwd. Op de gelijkvloerse verdieping is er verder nog een badkamer met toilet, lavabo en douche. Vanuit deze badkamer kunnen we ook meteen naar de (slaap)kamer langs de voorzijde.
Via een berging komen we in de garage waar er een vaste trap is die ons naar de bovenverdieping brengt. Hier is een studio met aparte keuken en badkamer. Ook hier is in de badkamer een lavabo, toilet en douche terug te vinden. Wanneer we door de velux-ramen in de leefruimte kijken hebben we ook hier een mooi zicht op de Leie en de naastliggende velden.
Achter de woning is er een heel mooie en ruime wasberging.
In de zuidgerichte tuin is het zalig vertoeven op de verschillende terrassen of op het grasperk. De tuin is heel mooi aangelegd. Het zalig zicht krijgt u er gratis bovenop!
De grote troef van deze woning is de ruime garage langs de achterzijde. Hier zijn ook nog 2 staanplaatsen. Parkeerproblemen zijn er hier dus nooit!
Bijzonderheden: HR-beglazing. Kelder aanwezig. Regenput én een steenput. Conforme elektriciteitskeuring. Zonnepanelen (2011) met groenestroomcertificaten. Beneden wordt er met aardgas verwarmd. Boven wordt er elektrisch verwarmd. De woning is asbestveilig.

Dit is een droom van een instapklare woning met zalige tuin!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Groenestraat 21
Wevelgem
Referentie:TK2067
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:489 m²
Bebouwde opp.:155 m²
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1998
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:8 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:334 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 472

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200614-0002281396-RES-2
EPC Index:348,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate