Menenstraat 14 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 119 000
Omschrijving
Te renoveren woning met garage en uitweg langs achter!
Een woning met 2 à 3 slaapkamers in het centrum van Wevelgem....
We komen binnen via de hal, van waaruit we naar de zithoek en eetkamer kunnen. De living geeft uit naar de tuin/terras en gaat over naar de keuken. Aansluitend is er een eenvoudige badkamer (met toilet en douche) en een ruime berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 à 3 slaapkamers en een toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier kan eventueel nog een extra kamer gemaakt worden.
Via de achterdeur kunnen we naar het terras (mits wat afbraak een tuintje te creëren). Achteraan vinden we een ruime garage met elektrische poort. Deze is bereikbaar via een toegang langs de Moorselestraat. Super handig en een grote troef!
Er is tevens een droge kelder aanwezig in de woning.
Verwarming is op gas.
Deze degelijke woning werd steeds goed onderhouden, maar is nu klaar voor een renovatie.
Hier is een toffe eengezinswoning van te maken op een goede locatie in het centrum van Wevelgem. Vlakbij vinden we het park met de bibliotheek, de wekelijkse markt, vele winkels, horeca, openbaar vervoer,...
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Menenstraat 14
Wevelgem |
| Referentie: | TK2042 |
| Vraagprijs: | € 119.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 157 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2978658-RES-1 |
| EPC Index: | 516,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2033 |
| Onroerend erfgoed: | 17/04/2024
|
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/04/2024
|
| Asbestattest: | 17/04/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 17/04/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in