Guldensporenstraat 27 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 395 000

Omschrijving

Ruime, recente woning met veel potentieel op 1.610 m2!

Ideaal eigendom voor een zelfstandige zaak ….

Op het einde van een doodlopend zijstraatje vinden we dit eigendom terug. Langs de zijkant van dit pand is er een grote carport met nog extra parkeermogelijkheid. We kunnen de woning betreden of via de privé-ingang langs de zijkant of via de praktijkruimte vooraan. Wanneer we langs de handelsruimte binnenstappen, treffen we een ruimte van 85 m2 die is onderverdeeld in 2 grote plaatsen en een kleedruimte met dubbele douche. Er was hier vroeger een beauty- en kapsalon. Uiteraard kunnen deze vertrekken ook gebruikt worden als extra kamers, hobbyruimte, buro, .... Verder is er ook nog een grote berging en apart toilet. Wanneer we de privé-inkom nemen komen we in de hal waar we de gelijkvloerse verdieping 3 slaapkamers terugvinden. Deze slaapkamers hebben allemaal zicht op en toegang tot de tuin. Er is ook nog een apart toilet en via een sas kunnen we ook naar het praktijkgedeelte van de woning. De benedenverdieping beschikt ook overal over rolluiken.
Op de eerste verdieping is er een heel grote en uiterst zonrijke leefruimte met eethoek, zithoek en open keuken. De hoeveelheid ramen is hier overweldigend. Langs alle kanten komt het licht piepen. Een grote kastenwand zorgt voor veel bergruimte en de gashaard brengt extra gezelligheid. Via de grote schuiframen hebben we toegang tot een gigantisch, zonrijk dakterras. Hier is het zalig genieten met prachtig zicht op de grote tuin.
Op deze verdieping is er verder nog een apart toilet en een grote badkamer met bad, douche en lavabo.
In de tuin is het zalig vertoeven. De grootte van de tuin laat toe om op ieder moment van de dag van de zon te genieten.

Dit is een heel kloeke woning waar ruimte en licht belangrijke factoren zijn. De (commerciële) ruimte beneden zorgt voor extra troeven. Dit eigendom is bovendien gelegen op een boogscheut van belangrijke invalswegen. Absoluut een aanrader voor een heel breed publiek!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Guldensporenstraat 27
Wevelgem
Referentie:TK1160
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.610 m²
Bebouwde opp.:165 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:65 m²
Keuken:18 m², Open keuken
Praktijkruimte:Ja
Balkon:Ja
Terras:42 m²
Tuin:1.445 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Carport
Parking:6

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.375

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:34041-G-2008_468/EP00588/A001/D01/SD001
EPC Index:152,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate