Menenstraat 255 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 249 000
Omschrijving
Grote te renoveren handelswoonst op commerciele ligging!
Gelegen op een belangrijke invalsweg van Wevelgem....
Deze voormalige beenhouwerij heeft een enorme bewoonbare oppervlakte, alsook een heuse zuidgerichte tuin!
Het gebouw is onderhevig aan renovatie of heropbouw, maar heeft enorm veel potentieel omwille van het grote volume en de schitterende locatie!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Menenstraat 255
Wevelgem |
| Referentie: | TK2056 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 720 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 78 m |
| Bebouwde opp.: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 (9 m², 12 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Berging: | 100 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Praktijkruimte: | 20 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 966 |
| Kadastrale benaming: | WEVELGEM 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C199 S2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 720 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240501-0003233683-RES-1 |
| EPC Index: | 768,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 768,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 25/04/2024
|
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 25/04/2024
|
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in