U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lauwestraat 135 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 445 000

Omschrijving

Chalet de l’Abbaye … Wevelgemse parel aan de Leie ….

Schoonheid en geschiedenis vervat in deze prachtige, eclectische villa ….

Gebouwd in 1904 en verwijzend naar de verdwenen Guldenbergabdij is dit eigendom het toonbeeld van Wevelgem. Opgetrokken in cottagestijl bevindt deze brok historiek zich op een zucht van de Leie. Voor niemand in de weidse omgeving is deze villa onbekend. Velen hebben ooit wel met een smachtende blik deze pracht aanschouwd en zich afgevraagd welke historische taferelen zich hier hebben afgespeeld. Boogschutters, jagers en vlassers waren hier ooit vaste gasten.

Door de mooie voortuin, onder de kenmerkende mozaïek en via het bordes stappen we verwachtingsvol naar de voordeur. Deze leidt ons naar de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Langs de voorzijde bevindt zich een adembenemend salon met hoge plafonds. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en gunnen ons een blik op het leven dat zich buiten afspeelt. De gezelligheid van de knapperende houtkachel doet ons dagdromen. De zitruimte gaat over in het eetgedeelte en de open keuken. Door het raam aan de achterzijde kijken we uit over de binnenkoer in ‘kinderkopkes’ en de schuur achteraan. Een prachtige kamer achteraan met authentieke dubbele, houten deur kan plaats bieden aan een buro, bibliotheek of ontspanningsruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing. Verder is er nog een apart toilet en badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.

Achter de villa is er een gecompartimenteerde schuur die met de nodige liefde kan worden omgevormd tot een prachtige ruimte met tal van mogelijkheden. Genieten van al deze pracht doen we, nippend aan een glaasje, op de ruime binnenkoer of op het bordes langs de voorzijde. Wagens hobbelen over de kasseien en vinden hun plaatsje op de indrukwekkende oprit.

Grote kelder aanwezig. Centrale verwarming op stookolie. Blanco elektriciteitskeuring. Quasi overal dubbele beglazing.

Hier krijgt u zoveel meer dan enkel een thuis. Hier huist historiek in de Leievallei, waar zich binnenkort een nog mooier natuurgebied zal ontwikkelen. Met trots bieden wij u deze buitenkans!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lauwestraat 135
Wevelgem
Referentie:TK1654
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan water, Gemeente
Perceeloppervlakte:684 m²
Bebouwde opp.:310 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1904
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 888

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0002601146
EPC Index:664,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate