Karekietenstraat 12 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs:
€ 249 000
Omschrijving
Bungalow met 3 slaapkamers en garage in rustige buurt!
Een gelijkvloerse open bebouwing op 679 m² met tal van mogelijkheden....
Via de zijtuin komen we aan de voordeur van deze woning. We komen binnen in de hal met apart gastentoilet en gaan verder naar de living. Deze is achteraan gelegen, heeft veel ramen en een zicht op de tuin. Aangrenzend vinden we de keuken die, indien gewenst, eenvoudig open te maken is. Bij de keuken is er nog een handige berging.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer grote, die op te splitsen is in 2 aparte kamers (zoals dit vroeger het geval was).
Er is tevens een inpandige garage met elektrische sectionale poort.
Via een valtrap kunnen we naar de bergzolder.
Deze woning beschikt over een tuin rondom de woning en achteraan een leuk overdekt terras met een ideale zuidoriëntatie!
De ramen zijn inmiddels overal vernieuwd (PVC ramen met hoogrendementsglas).
Er is een simulatie beschikbaar om het EPC naar een label C te brengen.
Dit eigendom vinden we terug in een zeer rustige residentiële buurt op het einde van een doodlopende straat.
Mits een renovatie is hier een zeer leuke woning van te maken in een top buurt!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Karekietenstraat 12
Wevelgem |
| Referentie: | TK2253 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 679 m² |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 7.5 m², 7.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 678 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 35580872-RES-1 |
| EPC Index: | 409,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in