Rollegemkerkstraat 129 , 8510 Rollegem
Vraagprijs:
€ 249 000
Omschrijving
Heel aangename woning met grote tuin in een rustige buurt!
Een leuke thuis met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin ...
Bij het binnenrijden van de wijk merken we meteen het rustige karakter van deze aangename buurt op. Het pleintje voor de deur en de weides opzij zorgen ervoor dat het hier aangenaam toekomen is. We parkeren de wagen op de oprit en komen de woning binnen in de hal met apart toilet om verder te gaan naar de living. Deze is door de L-vorm gezellig en zeer lichtrijk. Van hieruit hebben we een zicht op de grote, oostgerichte tuin.
De praktische keuken sluit aan bij de leefruimte en is eveneens grenzend aan de tuin. Via de keuken kunnen we naar de garage die ruim genoeg is voor extra stockage, wasmachine,... Er is ook nog een extra douche in de garage. Vanuit de garage hebben we ook toegang tot de handige kelder.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet. De bergzolder is geïsoleerd.
De hele dag rond kan u in de tuin zalig genieten van de zon. Het tuinhuis biedt bergruimte voor tuinmateriaal en tuinmeubels.
Centrale verwarming met recente HR-top condensatieketel (2023).
Blanco elektriciteitskeuring!
Dit is een zeer aangename en degelijke, instapklare gezinswoning! Zeker het bezoeken waard!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Rollegemkerkstraat 129 Rollegem |
| Referentie: | TK2521 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 391 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 550 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3801174 |
| EPC Index: | 330,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in