Zuidmolenstraat 145 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 245 000

Omschrijving

Instapklare woning met praktijkruimte en garage!

Een leuke, verzorgde woning met veel mogelijkheden....

Achter deze verzorgde gevel vinden we een verrassende woning. We komen binnen via de privé inkom. Van hieruit kunnen we naar het leefgedeelte of de praktijkruimte. Op vandaag wordt deze gebruikt als kapsaloon, maar kan perfect dienst doen voor een vrij beroep, kantoor,.... De aparte ingang biedt veel mogelijkheden! Een uitbreiding van de leefruimte kan ook.
Achteraan vinden we de living met open keuken. Deze werd 2 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van alle toestellen. Op het gelijkvloers vinden we nog een ruime badkamer (met douche en lavabo), apart toilet, berging en technische ruimte.
Via het grote schuifraam of de achterdeur kunnen we naar de prachtige stadstuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een mooi terras.
De eerste verdieping beschik over 2 slaapkamers en een toilet. Via een vaste trap kunnen we naar de geïsoleerde zolder. Mits wat afwerking zijn hier perfect 1 of 2 extra kamers te maken.
Verder is er ook nog een kelder.
Achteraan bevindt zich een garage, die bereikbaar is via een garagestraat.

In 1997 werd de woning voorzien van een nieuwe, grote achterbouw.
Cv op gas (condensatieketel).
EPC label C (geen renovatieplicht) en de elektrische installatie is conform gekeurd.

Dit is werkelijk een instapklare woning dichtbij het centrum van Roeselare, AZ Delta en met goeie verbindingswegen!