U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ten Dries 10 , 8930 Rekkem
Vraagprijs: € 385 000

Omschrijving

Degelijke villa in rustige buurt op 750 m²!

Een woning met 3 slaapkamers, grote garage in een landelijke omgeving....

Bij het binnenrijden van de wijk merken we meteen het rustige residentiële karakter van de buurt. Via de elektrische inrijpoort komen we aan de grote oprit. We betreden de woning langs de voordeur in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De living is achteraan gelegen en zeer gezellig ingericht met een parketvloer en houtkachel. Aangrenzend vinden we de keuken met berging.
Op het gelijkvloers zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
De geïsoleerde zolder is echt gigantisch. Mits wat aanpassingen is het mogelijk om hier nog verschillende kamers bij te maken.
Achteraan de woning vinden we een grote veranda. Van hieruit hebben we een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden. Dit agrarisch gebied garandeert u het genot in alle rust en privacy!
Verder is er een bijgebouw, dienstig als garage van ca 38 m² met zolderverdieping.

In de living en de veranda is er een airco aanwezig. Deze installatie kan ook in de winter zorgen voor een aangename temperatuur in de veranda.
De woning beschikt over maar liefst 40 zonnepanelen!
EPC label D, dus geen renovatieplicht!

We vinden deze kloeke woning terug in een rustige buurt met zicht op een van de weinige stukjes groen van de regio.
En toch vlakbij het centrum van Rekkem!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ten Dries 10
Rekkem
Referentie:TK2599
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:750 m²
Bewoonbare opp.:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.179
Kadastrale Oppervlakte:750 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260421-000-3851460-RES-1
EPC Index:385,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
EPC Geldig tot:21/04/2036
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate