Elf Novemberlaan 43 , 8930 Rekkem
Vraagprijs:
€ 190 000
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin!
Heel veel potentieel op 591m2 in een rustige wijk …
Bij het binnenrijden van de wijk merken we meteen het rustige karakter van deze aangename buurt. Ook is meteen duidelijk dat het hier om een extra breed perceel gaat.
We komen de woning binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de leefruimte, de keuken, de kelder en de trap naar de bovenverdieping. We stappen de leefruimte in. Deze is heel lichtrijk en heeft een schitterend zicht op de grote, brede tuin. Langs de voorzijde van de woning ligt de keuken met daarnaast de garage. Naast de garage is een grote berging. Deze benedenverdieping biedt heel veel potentieel!
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Via een valtrap bereiken we de zolder.
Via de living of de garage kunnen we naar de heel grote, brede tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis en een serre.
Kelder aanwezig.
Geen verwarming aanwezig.
Dit is een woning met enorm veel potentieel op een ideale, rustige, centraal gelegen locatie.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Elf Novemberlaan 43
Rekkem |
| Referentie: | TK2484 |
| Vraagprijs: | € 190.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 591 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 0003736101-RES-1 |
| EPC Index: | 693,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
