Priester Coulonstraat 34 , 8930 Rekkem
Vraagprijs:
€ 149 000
Omschrijving
Ruime woning met veel mogelijkheden nabij het centrum!
Een degelijke woning met mooie grote tuin....
We komen binnen in de stijlvolle hal. De prachtige originele vloer, mouleren en de hoge plafond geven de woning heel wat cachet!
Ook de leefruimte heeft hoge plafonds en is door de grote ramen zeer lichtrijk. De keuken is achteraan gelegen en geeft via de mooi erker uit op de ruime veranda. van hieruit hebben we via de zijdeur toegang tot de straat. Een ideale verbinding dus om de straat te bereiken langs achter, zonder door heel de woning te moeten. Een grote troef!
Het gelijkvloers beschikt verder nog over een badkamer met douche en lavabo. Het toilet is apart.
Via de veranda kunnen we naar de ruime tuin met terras en een handige berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers op een mooie planken vloer. Langs de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping. Hier kunnen makkelijk 1 of 2 kamers bijgemaakt worden!
Verder is er ook een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas.
Overal ramen met dubbele beglazing.
We vinden deze verrassende woning terug op wandelafstand van Rekkem plaats.
Een woning die mits wat renovatiewerken de ideale gezinswoning kan worden!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Priester Coulonstraat 34 Rekkem |
Referentie: | TK2047 |
Vraagprijs: | € 149.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 300 m² |
Bewoonbare opp.: | 174 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1935 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 3223659-RES-1 |
EPC Index: | 612,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 22/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/04/2034 |
Onroerend erfgoed: | 16/04/2024
|
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/04/2024
|
Asbestattest: | 18/05/2024
|
Elektriciteitskeuring: | 18/05/2024
|
Energie Prestatie Certificaat: | 18/05/2024
|
Stedenbouwkundig attest: | 18/05/2024
|
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in