Hogeweg 404 , 8930 Menen
Vraagprijs:
€ 178 000
Omschrijving
Te renoveren, ruime woning op 427 m2!
Vier slaapkamers, garage en grote tuin ...
We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet, die ons rechtstreeks leidt naar de heuse leefruimte met naastliggende keuken en achterliggende veranda. We kunnen ook rechtstreeks vanuit de inkomhal naar de ingerichte keuken. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we overigens nog een garage.
Op de eerste verdieping zijn er langs de voorzijde 2 ruime kamers en een kleine badkamer. Langs de achterzijde zijn er nog 2 grote kamers.
Via een valtrap hebben we ook toegang tot de geïsoleerde zolder.
Terug beneden kunnen we naar de tuin via de veranda of via de gang naast de keuken die de tuin rechtstreeks verbindt met de voorkant van de woning. Tuinwerken kunnen dus eenvoudigweg door de garage heen gebeuren.
Er is een groot terras. Vanop het terras hebben we nog toegang tot twee grote bergingen, waarvan één met kelder, die zich achter de veranda bevinden.
Vervolgens is er een brede, diepe zuidgerichte tuin. De tuin grenst achteraan aan een weide. Dit zorgt voor een mooi en rustig zicht.
De alu-ramen aan de voorzijde werden in 2014 vernieuwd.
Waterontharder en regenput aanwezig.
Decentrale verwarming op aardgas.
Dit is een ruime woning met een zee aan mogelijkheden. Mits de nodige renovaties kan dit een pracht van een thuis worden!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hogeweg 404 Menen |
| Referentie: | TK2465 |
| Vraagprijs: | € 178.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 428 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 21 m² |
| Terras: | 60 m² |
| Tuin: | 235 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 0003780888-RES-1 |
| EPC Index: | 574,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in