Bruggestraat 162 , 8930 Menen
Vraagprijs:
€ 329 000
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde woning met werkplaats, garage en diepe tuin!
Dit mooie huis nabij het centrum is instapklaar ...
Achter de mooie gevel schuilt dit gezellig eigendom. We komen binnen langs de hal met vestiaire. De living is ruim en gezellig ingericht mede dankzij de gashaard en boog tussen voor- en middenplek. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken met ontbijthoek. Achter deze keuken bevindt zich een apart toilet en badkamer met dubbele lavabo en grote instapdouche.
Achter de woning, en via de garage bereikbaar, bevindt zich een werkplaats van 40 m2 die dienst kan doen als atelier, hobbyruimte, .... Deze werkplaats beschikt over 2 ingangen en geeft uit op de diepe tuin. In deze diepe zuidwest-gerichte tuin met terras is het heerlijk genieten in alle rust. Op het einde van de tuin bevindt zich nog een tuinhuis met overkapping.
De 1e verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers en een toilet. Er is eveneens een vaste trap naar de zolder. De geïsoleerde zolder is ontzettend groot. Er zitten 2 grote velux-ramen. Hier kan men met gemak nog een aantal kamers onderbrengen.
Vanop het terras heeft men ook toegang tot de grote garage met elektrische poort.
Er is tevens een handige kelder en op het dak liggen 10 zonnepanelen.
Centrale verwarming op gas.
Blanco gekeurd elektriciteitskeuringsverslag en geen renovatieplicht!
Achteraan is er de mogelijkheid om een extra atelier bij aan te kopen, palend aan het eigendom. Meer info via ons kantoor.
Een instapklare woning, gelegen nabij het centrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer, ….
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Bruggestraat 162 Menen |
| Referentie: | TK2460 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 433 m² |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 60 m² |
| Zolder: | 68 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 230 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 433 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2131454 |
| EPC Index: | 317,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2029 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in