Wereldhof 3 , 8930 Menen
Vraagprijs:
€ 295 000
Omschrijving
Recente energiezuinige woning met 3 slaapkamers!
In een rustige residentiële buurt vinden we deze instapklare moderne woning....
Via de voortuin met oprit voor 1 wagen komen we de woning binnen in de hal met vestiaire en apart gastentoilet.
De living is zeer lichtrijk en gaat over in de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we een handige berging.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik kunnen we naar de bergzolder.
Achteraan vinden we het onderhoudsvriendelijke tuintje met terras een een ideale westoriëntatie!
CV op gas (vloerverwarming). Deze recente woning heeft een zeer gunstig EPC label (E peil van 54) en is dankzij de 20 zonnepanelen klaar voor de toekomst!
Bovendien is er tevens een thuisbatterij, een oplaadpaal voor een elektrische wagen en beschikken de living en hoofdslaapkamer over een airco.
We vinden dit eigendom terug in een rustige buurt met een leuk pleintje voor de deur en voldoende parkeergelegenheid!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Wereldhof 3
Menen |
| Referentie: | TK2221 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 8 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 1 |
Comfort
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 576 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 145 m² |
Informatieplicht
| EPC Index: | 98,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2031 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in