Zuidstraat 63 , 8930 Menen
Omschrijving
Zeer kloeke, kraaknette woning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin!
Woning met veel mogelijkheden op 779 m2 ....
We rijden de doodlopende straat in de woonwijk binnen. De voorgevel laat reeds vermoeden dat het hier om een mooie eigendom gaat. We komen de woning binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit hieruit kunnen we naar de leefruimte of de bovenverdieping. De living is ruim en lichtrijk met zicht op het terras en de prachtige, grote tuin. De leefruimte baadt de volledige dag in het zonlicht. De gashaard zorgt er ook voor een extra gezellige toets. Aanpalend is er de goed onderhouden keuken die in 2000 werd vernieuwd. Hier is ook plaats om een ontbijttafel te plaatsen. Ook vanuit de keuken is er zicht op de mooie tuin!
Verder is er op de benedenverdieping nog een garage met elektrische sectionaalpoort. Er is ook nog een berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, bad en toilet.
Terug beneden komen we via de achterdeur op het terras. De tuin is heel mooi! Ook hier kan u de volledige dag genieten van de perfecte oriëntatie.
Centrale verwarming op aardgas.
Deels dubbele en enkele beglazing.
De woning werd altijd heel netjes onderhouden. Dit eigendom heeft veel potentieel!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Zuidstraat 63 Menen |
Referentie: | TK2158 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 779 m² |
Bewoonbare opp.: | 144 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 709 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Parking: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 674 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 3422365 |
EPC Index: | 472,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in