Hogeweg 56 , 8930 Menen
Vraagprijs:
€ 219 000
Omschrijving
Zeer degelijk gerenoveerde woning met tuin!
Een instapklare en energiezuinige woning met 2 slaapkamers....
We komen de woning binnen en vooraan vinden we een zeer handige berging. Deze is voorzien van ingemaakte kasten met spoelbak, aansluiting voor wasmachine,...
De leefruimte beschikt over een prachtige, volledig uitgeruste open keuken met eiland. En door het grote schuifraam en de koepels is het er zeer lichtrijk!
Op het gelijkvloers vinden we nog een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. Het toilet is apart.
De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en via een vaste trap kunnen we naar de geïsoleerde zolder. Mits wat afwerking kunnen hier nog extra kamers gemaakt worden.
Via het schuifraam beneden kunnen we naar het overdekte terras en de tuin. Op het terras vinden we nog een zeer handige buitenberging.
Deze woning is recent gerenoveerd met degelijke materialen.
Overal nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
CV op gas (condensatieketel).
Dankzij de doordachte renovatie beschikt deze woning over een zeer gunstig EPC (label B), zonder renovatieplicht!
Ook de elektrische installatie is conform gekeurd.
Een ideale instapklare starterswoning!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hogeweg 56
Menen |
| Referentie: | TK2117 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 147 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 147 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3362927-RES-1 |
| EPC Index: | 112,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 4/09/2024
|
| Onroerend erfgoed: | 4/09/2024
|
| Elektriciteitskeuring: | 4/09/2024
|
| Asbestattest: | 4/10/2024
|
| OVAM – Bodemattest: | 4/10/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 4/10/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in