U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Grensstraat 32 , 8930 Menen
Vraagprijs: € 198 000

Omschrijving

Uiterst verzorgde woning met 3 slaapkamers en dubbele garage!

In een buurt in opmars!...

Na de inkomhal, komen we in een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, die uitgeeft op een zonneterras met zicht op de lager gelegen binnenkoer en dubbele garage.
Naast de keuken is een praktische badkamer ingericht met lavabomeubel - toilet - bad/douchecombinatie.
Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap komen we op de geïsoleerde zolderverdieping, waar nog een derde zeer grote kamer is ondergebracht. Deze ruimte kan eventueel nog opgedeeld worden in 2 slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd met bewoonbare ruimte, waarin nog een extra wasruimte aanwezig is, alsook tal van bergruimte!
De gezelligheid straalt van het benedenterras, die toegang geeft tot de gigantische garage. Deze geeft uit op een achterliggende garageweg.

De woning is tussen alle verdiepingen extra geïsoleerd!
Dit pand is gelegen in een buurt, die volledig vernieuwd wordt naar aanleiding van de aanleg van de nieuwe Leiebrug in Menen. In de nabije toekomst zeker een place-to-be!
Deze woning is een echte aanrader voor zowel starters als koppels die hun definitieve thuis zoeken!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Grensstraat 32
Menen
Referentie:TK1862
Vraagprijs:€ 198.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:125 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2002
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m²
Kelder:48 m²
Tuin:28 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:35 m²

Comfort

Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 387
Kadastrale benaming:MENEN 1 AFD
Kadastrale Nummers:E961 F22 en E961 R20
Kadastrale Oppervlakte:125 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230515-0002893085-RES-2
EPC Index:547,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/05/2023
EPC Geldig tot:15/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate