Rijselstraat 44 , 8930 Menen
Vraagprijs:
€ 345 000
Omschrijving
Heel grote, multifunctionele eigendom in centrum Menen!
Geschikt als handelswoning, kantoor, project, … én met achteruitgang ….
In het hart van Menen centrum vinden we in de hoofdstraat dit eigendom met gigantisch veel mogelijkheden terug. Op de gelijkvloerse verdieping is er een handelsruimte van zo’n 180 m2 die momenteel is opgedeeld in een winkel, berging en buro. Daarachter vinden we een achterbouw bestaande uit een keuken met eethoek en salon. Dit gedeelte werd bijgebouwd in 1990. Vanuit het salon hebben we mooi zicht op de stadstuin.
Op de eerste verdieping zijn er langs de voorzijde 2 kinderkamers met een eerste badkamer. Via de gang met mooie, originele elementen komen we in de tweede keuken. Op de gang is er ook nog een ruim toilet. Langs de achterzijde treffen we een heel leuke, ruime en lichtrijke leefruimte. De grote schouw met open haard zorgt voor een extra gezellige toets. Palend aan deze leefruimte is er een groot terras van 50 m2.
Op de tweede verdieping zijn er nog 3 slaapkamers. Twee kinderslaapkamers bevinden zich langs de voorzijde. De ouderslaapkamer is achteraan. Deze kamers worden gescheiden door een grote badkamer met toilet, bad en dubbele lavabo.
Terug op de gelijkvloerse verdieping gekomen is er nog een zee aan bergruimte achteraan. Naast een grote berging is er ook een garage die als berging wordt gebruikt. Vervolgens is er nog een dubbele, aparte garage.
De stadstuin is gezellig ingericht en beschikt ook nog over een carport. Hier kunnen dus ook nog wagens geparkeerd worden. Van goudwaarde is de uitgang achteraan. Hierlangs kan u via Kerkstraat het eigendom binnenrijden!
Kruipkelder aanwezig.
Dit is het perfecte eigendom voor wie een zaak wil uitbaten, centraal wil wonen of mogelijks een project wil starten.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Rijselstraat 44 Menen |
Referentie: | TK1771 |
Vraagprijs: | € 345.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 685 m² |
Bebouwde opp.: | 270 m² |
Bewoonbare opp.: | 420 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1980 |
Renovatiejaar: | 1991 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | 17 |
Woonkamer: | 55 m² |
Keuken: | 63 m² |
Bijkeuken: | 7 m² |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Etalage: | Ja |
Terras: | Ja |
Douchekamer: | Ja |
Tuin: | 190 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 2 (3 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 70 m² |
Parking: | 3 |
Comfort
Beglazing: | Dubbel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.540 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 2629804 |
EPC Index: | 162,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in