U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rijselstraat 44 , 8930 Menen
Vraagprijs: € 395 000

Omschrijving

Heel grote, multifunctionele eigendom in centrum Menen!

Geschikt als handelswoning, kantoor, project, … én met achteruitgang ….

In het hart van Menen centrum vinden we in de hoofdstraat dit eigendom met gigantisch veel mogelijkheden terug. Op de gelijkvloerse verdieping is er een handelsruimte van zo’n 180 m2 die momenteel is opgedeeld in een winkel, berging en buro. Daarachter vinden we een achterbouw bestaande uit een keuken met eethoek en salon. Dit gedeelte werd bijgebouwd in 1990. Vanuit het salon hebben we mooi zicht op de stadstuin.
Op de eerste verdieping zijn er langs de voorzijde 2 kinderkamers met een eerste badkamer. Via de gang met mooie, originele elementen komen we in de tweede keuken. Op de gang is er ook nog een ruim toilet. Langs de achterzijde treffen we een heel leuke, ruime en lichtrijke leefruimte. De grote schouw met open haard zorgt voor een extra gezellige toets. Palend aan deze leefruimte is er een groot terras van 50 m2.
Op de tweede verdieping zijn er nog 3 slaapkamers. Twee kinderslaapkamers bevinden zich langs de voorzijde. De ouderslaapkamer is achteraan. Deze kamers worden gescheiden door een grote badkamer met toilet, bad en dubbele lavabo.

Terug op de gelijkvloerse verdieping gekomen is er nog een zee aan bergruimte achteraan. Naast een grote berging is er ook een garage die als berging wordt gebruikt. Vervolgens is er nog een dubbele, aparte garage.

De stadstuin is gezellig ingericht en beschikt ook nog over een carport. Hier kunnen dus ook nog wagens geparkeerd worden. Van goudwaarde is de uitgang achteraan. Hierlangs kan u via Kerkstraat het eigendom binnenrijden!

Kruipkelder aanwezig.

Dit is het perfecte eigendom voor wie een zaak wil uitbaten, centraal wil wonen of mogelijks een project wil starten.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijselstraat 44
Menen
Referentie:TK1717
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:685 m²
Bebouwde opp.:270 m²
Bewoonbare opp.:420 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:1991
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Bureau:17
Woonkamer:55 m²
Keuken:63 m²
Bijkeuken:7 m²
Berging:Ja
Kelder:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:190 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:70 m²
Parking:3

Comfort

Beglazing:Dubbel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.540

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2629804
EPC Index:162,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate