Andreas Vesaliusstraat 23 , 3000 Leuven
Vraagprijs:
€ 290 000
Omschrijving
Studio gelegen in centrum Leuven!
BEZOEKDAG : DONDERDAG 1 MEI van 10h tot 12h! Maak snel een afspraak!
Deze studio bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw waar nog 4 kamers (2 op eerste verdieping en 2 op tweede verdieping) en een gemeenschappelijke gelijkvloerse keuken zijn ingedeeld. Bij binnenkomst betreedt u meteen de lichtrijke woonkamer, die afgescheiden is van de achterliggende ruimtes door een glazen deur. Achter deze deur is een praktisch ingerichte keuken met zicht op het privéterras. De keuken is uitgerust met een spoeltafel, elektrisch fornuis (inductie), een dampkap, een inbouwvaatwas en -ijskast en voldoende bergkasten. De studio beschikt over een aparte badkamer met douche, toilet en een enkele lavabo. Bovenop de badkamer is een slaapruimte toegankelijk met een bibliotheektrap.
Het achterliggend afgesloten terrasje zorgt voor extra privacy en maakt de studio compleet!
Deze studio is instapklaar, beschikt over een conform elektriciteitsattest, woonconfirmiteitsattest, zéér goed EPC-attest (klasse B), mede door de verwarming met warmtepomp.
Het gebouw werd in 2020 omgebouwd tot studio's en kamers en recent werd eveneens het dak vernieuwd. Dit gebouw is dus op heden volledig up-to-date en klaar voor de toekomst!
Deze centraal gelegen studio van maar liefst 30 vierkante meter, bevindt zich in de Andreas Vesaliusstraat, op wandelafstand ven de Grote markt, winkelstraten en het stadscentrum. De studio is ideaal gelegen tussen de Philipssite, het stadspark, het Heilig-Hartziekenhuis en het Nieuw Kwartier. De studio bevindt zich nabij verschillende universitaire campussen, gezellige winkels en er is een vlotte aansluiting met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen bushalte. Een ideale uitvalsbasis om optimaal te genieten van alles wat Leuven te bieden heeft!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Andreas Vesaliusstraat 23 Leuven |
Referentie: | TK2232 |
Vraagprijs: | € 290.000 |
Type: | Studio |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bebouwde opp.: | 30 m² |
Bewoonbare opp.: | 30 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2019 |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 15 m² |
Keuken: | 8 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 12 m² |
Tuin: | 12 m² |
Comfort
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | blanco keuring |
Verwarming: | Warmtepomp |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 476 |
Kadastrale benaming: | LEUVEN/2AFD |
Kadastrale Nummers: | C270 G4 P0001 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20221201-0002741708-RES-1 |
EPC Index: | 173,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 173,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 1/12/2032 |
Conformiteitsattest: | Ja |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
Onroerend erfgoed: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in