U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Andreas Vesaliusstraat 23 , 3000 Leuven
Vraagprijs: € 290 000

Omschrijving

Studio gelegen in centrum Leuven!

BEZOEKDAG : DONDERDAG 1 MEI van 10h tot 12h! Maak snel een afspraak!

Deze studio bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw waar nog 4 kamers (2 op eerste verdieping en 2 op tweede verdieping) en een gemeenschappelijke gelijkvloerse keuken zijn ingedeeld. Bij binnenkomst betreedt u meteen de lichtrijke woonkamer, die afgescheiden is van de achterliggende ruimtes door een glazen deur. Achter deze deur is een praktisch ingerichte keuken met zicht op het privéterras. De keuken is uitgerust met een spoeltafel, elektrisch fornuis (inductie), een dampkap, een inbouwvaatwas en -ijskast en voldoende bergkasten. De studio beschikt over een aparte badkamer met douche, toilet en een enkele lavabo. Bovenop de badkamer is een slaapruimte toegankelijk met een bibliotheektrap.
Het achterliggend afgesloten terrasje zorgt voor extra privacy en maakt de studio compleet!

Deze studio is instapklaar, beschikt over een conform elektriciteitsattest, woonconfirmiteitsattest, zéér goed EPC-attest (klasse B), mede door de verwarming met warmtepomp.
Het gebouw werd in 2020 omgebouwd tot studio's en kamers en recent werd eveneens het dak vernieuwd. Dit gebouw is dus op heden volledig up-to-date en klaar voor de toekomst!

Deze centraal gelegen studio van maar liefst 30 vierkante meter, bevindt zich in de Andreas Vesaliusstraat, op wandelafstand ven de Grote markt, winkelstraten en het stadscentrum. De studio is ideaal gelegen tussen de Philipssite, het stadspark, het Heilig-Hartziekenhuis en het Nieuw Kwartier. De studio bevindt zich nabij verschillende universitaire campussen, gezellige winkels en er is een vlotte aansluiting met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen bushalte. Een ideale uitvalsbasis om optimaal te genieten van alles wat Leuven te bieden heeft!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Andreas Vesaliusstraat 23
Leuven
Referentie:TK2232
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Studio
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bebouwde opp.:30 m²
Bewoonbare opp.:30 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:15 m²
Keuken:8 m²
Kelder:Ja
Terras:12 m²
Tuin:12 m²

Comfort

Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:blanco keuring
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 476
Kadastrale benaming:LEUVEN/2AFD
Kadastrale Nummers:C270 G4 P0001

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221201-0002741708-RES-1
EPC Index:173,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:173,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:1/12/2032
Conformiteitsattest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate