Kuurnsestraat 29 , 8860 Lendelede
Vraagprijs:
€ 195 000
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op rustige ligging!
Renovatieproject met veel potentieel ….
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Deze woning in Lendelede biedt heel wat ruimte, mogelijkheden én een interessante ligging voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Gelegen langs de Kuurnsestraat geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en starters die centraal willen wonen met alles binnen handbereik.
Je komt binnen via de inkomhal met apart toilet. Vooraan bevindt zich het salon, dat overgaat in de leefruimte achteraan. Aansluitend vind je de keuken, waar zich ook de trap naar de kelder bevindt. Naast de keuken is er een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin – ideaal voor extra bergruimte of het stallen van een wagen.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de veranda, die uitgeeft op een mooie, ruime tuin waar je volop kan genieten van rust en groen. Het is een diepe tuin met achteraan een tuinhuisje.
Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers en een compacte badkamer. De indeling biedt tal van mogelijkheden om deze verdieping te herdenken en aan te passen aan hedendaags comfort.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar vormt daardoor de ideale kans voor starters of renovatieliefhebbers om een eigen thuis te creëren op maat van hun wensen en budget.
Een woning met veel ruimte, een gunstige ligging en vooral: enorm veel potentieel!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kuurnsestraat 29 Lendelede |
| Referentie: | TK2511 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 456 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 6 m² |
| Veranda: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 315 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 480 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3836645 |
| EPC Index: | 863,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in