Moeskroenstraat 864 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 319 000
Omschrijving
Zeer ruime gerenoveerde woning met 3 à 4 slaapkamers en garage!
Een instapklare woning met mooie tuin, veel bergruimte, en zo veel meer.....
Achter deze aantrekkelijke gevel vinden we een verrassende "vlasserswoning". Bij het binnenkomen in de hal merken we meteen enkele originele elementen (oa prachtige houten trap) die verwijzen naar de mooie stijl van weleer. De living heeft een typische zitkamer/eetkamer indeling en aansluitend vinden we de ruime keuken. Achteraan is er een grote ruimte die kan dienen als bureau, hobbykamer, berging of extra slaapkamer. Op het gelijkvloer is er verder nog een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap kunnen we naar de geïsoleerde zolderverdieping. Mits wat afwerkingen kan hier een grote extra kamer gemaakt worden.
Verder is en nog een droge kelder aanwezig en een garage. Van hieruit kunnen we rechtstreeks naar de tuin en erboven vinden we nog de grote "vlaszolder". Een ideale stockageruimte of uitbreiding van de woning!
De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een buitenberging, groot terras en superleuk overdekt zomerterras!
CV op gas (condensatieketel).
Overal PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd. Oa: nieuwe elektriciteit (conform gekeurd), CV ketel, ramen, keuken, badkamer, ... Alle daken zijn geïsoleerd, aslook de linker vrije gevel.
Geen renovatieplicht.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Moeskroenstraat 864 Lauwe |
| Referentie: | TK2629 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 283 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 15 m², 15 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Zolder: | 53 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 283 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2264825-RES-1 |
| EPC Index: | 336,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2031 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| as-built attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in