Prins-Regentstraat 37 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 389 000

Omschrijving

Ruime, gerenoveerde instapklare woning in Lauwe!

Totaalrenovatie met prachtige leefruimte en 3 slaapkamers ...

Achter de strakke gevel van deze woning in Lauwe schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning. De woning werd totaal gerenoveerd en achteraan uitgebreid met veel aandacht voor licht, comfort en een hedendaagse afwerking.
De voorgevel beschikt over twee afzonderlijke toegangen: de voordeur naar de woning en een extra brede deur die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime fietsenberging/technische ruimte.
In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet, waarna u via een stijlvolle glazen deur met stalen profiel de leefruimte binnenkomt.
De grote open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale lichtstraat en de brede schuifpartij geniet deze ruimte van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De volledig ingerichte keuken met groot eiland combineert veel werk- en kastruimte met een warme, moderne uitstraling.

Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Naast de keuken bevindt zich een zeer praktische wasplaats/bijkeuken met extra bergruimte, spoelbak en een grote inloopdouche. De fietsenberging/technische ruimte aan de straatzijde beschikt over veel vaste kasten en is dankzij de extra brede toegang ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een mooie, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer, aangevuld met een tweede badkamer met toilet en lavabo en een praktische dressing met vaste kasten.

Ook aan opbergruimte is geen gebrek dankzij de vele vaste kasten en de handige kelder.

Vloerverwarming op het gelijkvloers, PVC-ramen en eiken trappen naar de verdiepingen zorgen voor extra wooncomfort. Met een EPC-score van 108 kWh/m² en label B scoort de woning bovendien bijzonder goed op vlak van energiezuinigheid.

De combinatie van ruimte, licht, een doordachte indeling en een verzorgde renovatie maakt dit tot een ideale, volledig instapklare gezinswoning.