Leiestraat 37 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 349 000
Omschrijving
Recente halfopen woning met 4 slaapkamers en garage!
Knappe energiezuinige woning vlakbij het centrum....
Deze instapklare woning komen we binnen via de inkomhal met apart gastentoilet met ernaast een technische berging. We gaan verder naar de ruime leefruimte met veel licht door de grote ramen naar de tuin. De parketvloer en mooie gashaard maken het geheel zeer gezellig. De naastgelegen praktische open keuken is voorzien van alle moderne comfort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een badkamer met lavabo, bad/douche combinatie en toilet. Via een vaste trap komen we uit in een zeer grote ruimte, die als bureel, hobbyruimte of slaapkamer kan gebruikt worden.
De tuin met een ideale westoriëntatie beschikt over een groot terras en een poortje naar het achterliggende straatje. Langs hier is ook de garage bereikbaar.
Vlakbij de woning is er trouwens zeer veel parkeergelegenheid en zijn er laadpalen voor elektrische wagens!
CV op gas (condensatieketel).
De woning heeft een zeer goed E-peil (52) en dus klaar voor de toekomst!
Dit eigendom wordt volledige bemeubeld verkocht, met alle toestellen in begrepen. Werkelijk instapklaar dus....!
De woning ligt in het centrum van de bruisende gemeente Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de prachtige groene Leieboorden.
Deze woning is een TOPPER en dus zeker een AANRADER om te komen bezoeken!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Leiestraat 37
Lauwe |
| Referentie: | TK2514 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 288 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 687 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 288 m² |
Informatieplicht
| EPC Index: | 91,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 52,00 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
