Dronckaertstraat 551 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 195 000
Omschrijving
Gezellige, gerenoveerde woning in een rustige buurt!
Drie kamers, geïsoleerde zolder en leuke tuin, ...
In een rustige buurt te Lauwe vinden we deze uiterst gezellige, met smaak gerenoveerde woning terug. In de inkomhal is er plaats voor het stallen van één of meerdere fietsten. We stappen de leefruimte met open keuken binnen en merken meteen dat het een heel lichtrijke woning is. De woning werd recent gestript en dat is duidelijk te merken. Alles werd met kwalitatieve materialen en kennis van zaken gerenoveerd.
De eetkamer en aansluitend salon zijn ruim. De keuken geniet ook van een maximum aan daglicht door het gebruik van de lichtstraat. De keuken is volledig ingericht. Er is ook een eethoek.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze bestaat uit een mooie inloopdouche, het toilet en het wasmeubel. De nieuwe chauffageketel is hier ook geïnstalleerd. Er is ook plaats voor een droogkast en/of wasmachine.
De eerste verdieping bestaat uit 3 mooie kamers. Een vaste trap brengt ons naar de geïsoleerde zolder. Hier kan eventueel nog een extra (hobby)kamer worden gemaakt.
Vanuit de keuken is er toegang tot het terras met tuin. Er is ook een tuinhuis. Het is hier heerlijk rustig genieten in het zonnetje. De tuin is heel onderhoudsvriendelijk en heeft langs de achterkant een fantastisch zicht op de achtergelegen weides.
Een instapklare, rustig gelegen woning die helemaal in orde is in het aangename Lauwe. Er is een goede verbinding naar tal van toegangswegen.
Deze wonig is zeker het bezoeken waard!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Dronckaertstraat 551 Lauwe |
| Referentie: | TK2424 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 22 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 294 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3740794 |
| EPC Index: | 305,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in