Boldriesstraat 64 / B , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 285 000
Omschrijving
Prachtige koppelwoning in het centrum van Lauwe!
Een unieke, lichtrijke en gezellige stek …
De mooie voorgevel van de linkerkoppelwoning met carport doet al vermoeden dat dit huis enig is. Vanuit de inkomhal met apart toilet en praktische berging komen we in de leefruimte met open keuken. Het vele daglicht komt ons hier tegemoet. Dit is te danken aan het grote schuifraam en de vide op de bovenverdieping die ook zorgt voor veel zonlicht op het gelijkvloers. Van hieruit hebben we ook een mooi zicht op de leuke zuidgeoriënteerde tuin. Via de open trap bereiken we de zitruimte op de eerste verdieping. De grote raampartij maakt van deze plek een pareltje. Eén van de grote vensters geeft ook toegang tot een platdak. Aansluitend is er langs de voorkant een grote eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ingericht als dressing en beschikt over vaste kasten. Verder is er nog een mooie badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.
Extra materiaal wegbergen kan ook op de zolderverdieping.
Genieten van de zon doen we in de zuidwest-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Zonneluifel aanwezig, regenput, heel mooi EPC (127 kWh – label B).
Als u hier binnenstapt, begrijpt u wat de betekenis is van ‘liefde op het eerste zicht’! Zeker komen bezoeken!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Boldriesstraat 64-B
Lauwe |
| Referentie: | TK2395 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 132 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 26 m² |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 65 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3735558-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in