U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Aalbeeksesteenweg 10 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 227 500

Omschrijving

Prachtige rijwoning met 3 slaapkamers!

Een pareltje met authentieke elementen ….

Op de grens tussen het mooie Lauwe en het rustige Aalbeke en op een boogscheut van het Preshoekbos vinden we deze ongelooflijk mooie woning terug.
De woning bulkt van de authentieke elementen en onderging in 2003 een heel grote renovatie waarbij er vanaf de keuken een heel nieuw gedeelte werd gebouwd.
De voorgevel laat ons reeds vermoeden dat het er binnenin heel veel charme aanwezig is! De woning is ook uitermate gezellig en met smaak ingericht.
We stappen de inkom binnen en zien meteen de mooie orginele vloer en lambriseringen. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een salon en een eetplaats. Ook hier zien we een fantastische vloer, marmeren schouwen en hoge plafonds. Hier is ook toegang tot een berging en een grote, heel praktische kelder.
Vanaf de keuken stappen we binnen in het nieuwe gedeelte. De keuken baadt in het licht. Koken en chillen is er een zaligheid. Ook hier is nog een berging met daarachter de zonet vernieuwde badkamer. De badkamer heeft een toilet, wastafel en een heel grote inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De authentieke plankenvloer en mooie schouwen komen ook hier heel goed tot hun recht. We stappen nog een verdieping hoger en komen terecht in de eveneens net vernieuwde zolder. Hier is een heel ruime, ongelooflijk fijne kamer terug te vinden. Er is hier ook een toilet geïnstalleerd.
Genieten van het zonnetje doen we ofwel op het zonneterras boven de keuken. Om het terras makkelijker toegankelijk te maken, kan bijvoorbeeld op de nachthal het hudige raam vervangen worden tot een raam tot op de vloer.
Op de stadskoer kan u eveneens genieten van rust in alle privacy.
Elektriciteit Conform! Blanco keuringsattest! Regenput aanwezig! De chauffageketel werd in 2019 vervangen!

De woning ligt op een uitstekende locatie en combineert authenticiteit met modern comfort. Een absolute aanrader die met veel liefde wordt gekoesterd!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Aalbeeksesteenweg 10
Lauwe
Referentie:TK2397
Vraagprijs:€ 227.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:93 m²
Bebouwde opp.:76 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2003
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:16 m²
Berging:Ja
Kelder:16 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:17 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 491

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3644363-RES-1
EPC Index:379,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate