Menenstraat 125 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 155 000
Omschrijving
Op te frissen woning in centrum Lauwe!
Woning met 3 slaapkamers en grote geïsoleerde zolder ….
In een doodlopend, rustig straatje in het hart van Lauwe vinden we deze woning terug. Via de inkomhal stappen we binnen in de leefruimte bestaande uit het salon en de eetkamer. Van hieruit vertrekt ook de trap naar de bovenverdieping.
Achter de leefruimte is er de keuken met aansluitend de badkamer. De badkamer beschikt over een lavabo, inloopdouche en toilet. Hier is ook nog verdere afwerking nodig.
Op de bovenverdieping is er op de nachthal een toilet. Langs de achterzijde vinden we een eerste kinderkamer terug. Langs de voorzijde is er een grote kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning met daarachter nog een kinderkamer.
Een vaste trap brengt ons naar de geïsoleerde zolder. Hier hangt de condensatieketel die in 2024 werd vervangen. Mits de nodige afwerking kan men van deze zolder een heel mooie, grote kamer maken.
Via de keuken kunnen we naar de stadskoer. Hier kan een heel gezellige buitenruimte van worden gemaakt.
Er is ook nog een kelder aanwezig.
De woning is momenteel verhuurd.
Het is een huis dat een opknapbeurt nodig heeft.
Een eigendom als investeringspand of voor eigen bewoning met veel potentieel in het centrum van Lauwe!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Menenstraat 125 Lauwe |
| Referentie: | TK2384 |
| Vraagprijs: | € 155.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 19 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3691403-RES-1 |
| EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in