Menenstraat 18 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 285 000
Omschrijving
Herenwoning met naastliggend pand in centrum Lauwe!
Eigendom met tal van mogelijkheden ….
Op een steenworp van Lauweplaats vinden we dit speciale eigendom terug. De prachtige gevel van de te renoveren herenwoning doet ons dromen van een prachtige thuis met een zee aan ruimte. Deze verkoop omvat ook het naastgelegen hoekpand. Dit zorgt voor extra mogelijkheden. Beide panden werden gebruikt als restaurant en traiteurzaak.
We gaan de herenwoning (huisnummer 18) binnen en komen terecht in een mooie, statige inkomhal met prachtige trap die 2 verdiepen hoog reikt. Langs de voorzijde van de woning vinden we een ruime woonkamer met zicht op een binnentuintje. Vervolgens zijn er twee toiletten en een keuken achteraan. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de tuin van zo’n 90 m2.
Via de mooie trap bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn 2 heel ruime kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 grote kamers en 1 kleinere kamer.
De woning beschikt ook over een grote kelder.
Vanuit de inkomhal van de herenwoning hebben we ook toegang tot het tweede pand (huisnummer 20). Dit pand werd gebruikt als traiteurzaak. Dit pand dient volledig te worden gestript of kan eventueel plaats ruimen voor een tuin en garage. Bij dit huis hoort een koer, kleine tuin en een garagebox.
Dit is een uitzonderlijke eigendom die kan worden verbouwd tot een prachtige thuis waar ruimte en locatie belangrijk zijn!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Menenstraat 18 Lauwe |
| Referentie: | TK2377 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 338 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.487 |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3681448 |
| EPC Index: | 414,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in