Hugo Verrieststraat 48 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 295 000
Omschrijving
Mooie woning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin!
Een verzorgde woning in een doodlopende straat ....
Via de mooi aangelegde voortuin met oprit komen we de woning binnen. We merken meteen dat de woning piekfijn onderhouden is. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet. Vervolgens stappen we de leefruimte binnen. De witstenen schouw en houtcassette maken het in de lichtrijke living extra gezellig. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met plaats voor een eettafel. Er is ook een mooie, ruime veranda. De oriëntatie is hier perfect. De ganse dag baden de leefruimte, de keuken en de veranda in het zonlicht. Van hieruit hebben we ook een mooi zicht op de zongerichte tuin.
Op het grote, houten terras is het heerlijk vertoeven terwijl u uitkijkt op het uiterst mooi aangelegde tuin met vijver. Achteraan de tuin is er nog een 2e terras, een tuinhuis en een moestuin. Verder is er nog een ruime inpandige garage met elektrische sectionale poort.
De eerste verdieping beschikt over 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 hele grote, en een badkamer. In de badkamer is er een bad, lavabo en toilet. We vinden ook nog een berging op de verdieping en via een valtrap kunnen we naar de bergzolder.
Cv op aardgas. De woning beschikt over een regenput.
Dit is een instapklare, tot in de puntjes verzorgde woning op een leuke locatie in Lauwe! Zeker het bezoeken waard!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Hugo Verrieststraat 48 Lauwe |
Referentie: | TK2282 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 367 m² |
Bebouwde opp.: | 115 m² |
Bewoonbare opp.: | 171 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 210 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 3613182 |
EPC Index: | 225,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in