Dronckaertstraat 546 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 159 000
Omschrijving
Verzorgde woning met 2 slaapkamers, prachtige tuin én garage!
Leuke thuis met ideale ZO-gerichte tuin palend aan het Preshoekbos ....
We komen de woning binnen via de inkomhal. Vervolgens stappen we naar de living met het salon. Het is hier heel lichtrijk. Het is er heel gezellig mede dankzij de houtcassette. Aanpalend is de aangename keuken. De oven en kookplaat werden in 2022 vernieuwd. Achter de keuken vinden we een handige wasberging met een toilet.
Naast de keuken is er een aangename veranda. Deze werd eind 2023 vernieuwd. Er is hier een groot schuifraam en er is ook een zonnescreen.
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer vinden we een lavabo, een toilet en een bad met douchecombinatie.
Er is nog een bergzolder.
De diepe, volgroeide tuin heeft een ideale Z0-oriëntatie en is piekfijn onderhouden! Het is hier zalig genieten! Er is een eerste terras vlak achter de woning. Iets verder in de tuin is er een lounge, tweede terras met overkapping, waar het heerlijk relaxen is. Tuinmateriaal opbergen doen we in het ruime tuinhuis. Daarachter vinden we een derde terras met een vijvertje. Op iedere plaats in de tuin is er wel gelegenheid om te genieten van de rust. Helemaal achterin de tuin is er nog een tuinhuis met eraanpalend een garage. Deze garage biedt uitweg langs een private weg.
Achter de tuin vinden we het Preshoekbos. Het groene zicht op de bomen van het Preshoekbos achter de tuin is heel mooi. Hier waant u zich even in de Ardennen.
Centrale verwarming op aardgas. De woning heeft ook een ruime kelder. De woning heeft een steenput.
De mooie tuin en de garage met uitweg maken van deze woning een topper die uw warme thuis kan worden!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Dronckaertstraat 546 Lauwe |
Referentie: | TK2271 |
Vraagprijs: | € 159.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 385 m² |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 110 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 12 m² |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 17 m² |
Veranda: | 10 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 305 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Gratis |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 290 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 0003598635-RES-2 |
EPC Index: | 545,00 kWh/(m² jaar) |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in