Goevrouwestraat 21 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 218 000
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, bureau en tuin!
Nabij het centrum van Lauwe vinden we deze instapklare woning....
We komen de woning binnen in de hal en kunnen ofwel naar de leefruimte of naar een bureauruimte. Via een dubbele glazen deur is deze verbonden met de leefruimte. Ideaal dus als apart bureau, speelruimte,...
De living is door de lichtstraat in het plafond enorm lichtrijk en verbonden met de leuke keuken. Van hieruit hebben we zicht op de grote tuin. Op het gelijkvloers vinden we nog een berging, apart toilet en de badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche. Er is tevens een kelder aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met grote dressing.
Op de 2e verdieping vinden we nog 2 mooie slaapkamers.
De grote tuin beschikt over een terras en heeft een ideale West oriëntatie. Hier is het genieten in alle rust.
Er werden de voorbije jaren al heel wat renovatiewerken uitgevoerd, wat maakt dat er een zeer gunstige energiescore is zonder renovatieplicht (EPC label B)!
Mits wat verdere afwerking (schilderen,...) is dit een ideale, instapklare woning op wandelafstand van het mooie centrum van Lauwe!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Goevrouwestraat 21
Lauwe |
| Referentie: | TK2256 |
| Vraagprijs: | € 218.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 447 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 447 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3581309 |
| EPC Index: | 193,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in