Larstraat 114 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 185 000
Omschrijving
Ruime woning met veel mogelijkheden én oprit in het centrum van Lauwe!
Een degelijke, perfect onderhouden woning met mooie grote tuin....
In het centrum van het mooie, levendige Lauwe en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer vinden we deze woning met heel veel potentieel terug.
We komen binnen in de stijlvolle hal. De mooie originele vloer en de mooie trap geven de inkom uitstraling!
De leefruimte is door de grote ramen zeer lichtrijk en aangenaam. Ook hier is er terug een mooie originele vloer. Er is zowel zicht op de straatzijde én op de mooie tuin. De keuken is achteraan gelegen en heeft aanpalend een bijkeuken met daarachter de badkamer bestaande uit een douche, lavabo en toilet. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is er toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 grote slaapkamers terug. Langs de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping. Hier kunnen makkelijk 1 of 2 kamers bijgemaakt worden!
Een heel grote troef van de woning is de oprit langs de woning. Deze is nu afgesloten met een poort zodat er een wagen kan geparkeerd worden. Hierlangs komen we ook in de verzorgde tuin. In de tuin zijn er nog 2 ruime bergingen.
Verder is er ook een kelder en regenput aanwezig.
De verwarming is op aardgas.
Een woning in het levendige Lauwe die mits renovatiewerken volledig naar uw hand kan gezet worden en uw ideale gezinswoning wordt!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Larstraat 114 Lauwe |
Referentie: | TK2219 |
Vraagprijs: | € 185.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 360 m² |
Bebouwde opp.: | 106 m² |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | 45 m² |
Kelder: | 18 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 250 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 3477944-RES-1 |
EPC Index: | 779,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in