U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Goevrouwestraat 11 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 275 000

Omschrijving

Prachtige rijwoning met 4 slaapkamers!

Pittoreske charme troef in het centrum van Lauwe....

De inkomhal nodigt onmiddellijk uit om verder te gaan naar de eetruimte met salon. Aaneensluitend ligt de ruime recent geplaatste keuken in landelijke stijl met een lichtrijke open veranda, vanwaar je een mooi zicht hebt op tuin en terras.
Achterliggend is er op het gelijkvloers nog een nieuwe badkamer met lavabo en douche, een gastentoilet en een ruime voorraadberging aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers ingericht en kunnen we via een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolder.

Achter de woning vinden we een prachtig aangelegde tuin met verschillende rustgevende hoekjes, een zomerlounge en een moestuin met serre. Er is een wandel- en fietspad achter de woning die toegang geeft tot de tuin.

Deze warmhartige woning is gelegen op "d'Hoogte van Plezier": een welgekende 'hotspot' bij de oudere Lauwenaars. Op heden is deze straat uiteraard al lang geen duister straatje meer, maar een gezellige buurt met de meest aangename buren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
AANRADER!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Goevrouwestraat 11
Lauwe
Referentie:TK2180
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:610 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:95 m
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:6,1 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4 (14 m², 12 m², 6 m², 14 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:20 m²
Berging:20 m²
Zolder:45 m²
Kelder:10 m²
Terras:60 m²
Tuin:440 m²
Tuin breedte:6,1 m
Tuin diepte:95 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Gashaard, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:MENEN 3 AFD/LAUWE/
Kadastrale Nummers:A 226 B8
Kadastrale Oppervlakte:610 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241018-0003413513-RES-1
EPC Index:352,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:352,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:18/10/2024
EPC Geldig tot:18/10/2034
Conformiteitsattest:11/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:11/10/2024
Onroerend erfgoed:11/10/2024
Voorkooprecht:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate