Larstraat 34 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 125 000
Omschrijving
Voormalig café op centrale ligging!
In het centrum van de bruisende gemeente Lauwe...
Dit te renoveren handelspand is pure nostalgie voor de jeugd van vorig decennia en bestaat momenteel uit een overdekt terras, grote gelagzaal met toiletruime en achterliggend een extra polyvalente ruimte.
Op de bovenliggende verdieping zijn nog enkele extra ruimtes alsook een vaste trap naar de zolderruimte.
Het pand is toe aan renovatie of kan na sloop herbouwd worden tot handels- of woonpand.
De locatie is dan ook de grootste troef van dit pand!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Larstraat 34
Lauwe |
| Referentie: | TK2174 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 35 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | MENEN 3 AFD/LAUWE/ |
| Kadastrale Nummers: | C213 H4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240615-0003283532-KNR-2 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2034 |
| Conformiteitsattest: | 19/11/2024
|
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/11/2024
|
| Onroerend erfgoed: | 19/11/2024
|
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in