U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Larstraat 34 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 125 000

Omschrijving

Voormalig café op centrale ligging!

In het centrum van de bruisende gemeente Lauwe...

Dit te renoveren handelspand is pure nostalgie voor de jeugd van vorig decennia en bestaat momenteel uit een overdekt terras, grote gelagzaal met toiletruime en achterliggend een extra polyvalente ruimte.
Op de bovenliggende verdieping zijn nog enkele extra ruimtes alsook een vaste trap naar de zolderruimte.
Het pand is toe aan renovatie of kan na sloop herbouwd worden tot handels- of woonpand.
De locatie is dan ook de grootste troef van dit pand!



Kenmerken

Algemeen

Adres:Larstraat 34
Lauwe
Referentie:TK2174
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:210 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Terras:20 m²
Tuin:35 m²
Tuin oriëntatie:West

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:MENEN 3 AFD/LAUWE/
Kadastrale Nummers:C213 H4
Kadastrale Oppervlakte:210 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240615-0003283532-KNR-2
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:15/06/2024
EPC Geldig tot:15/06/2034
Conformiteitsattest:19/11/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:19/11/2024
Onroerend erfgoed:19/11/2024
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate