Beukenlaan 10 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 219 000
Omschrijving
Uiterst verzorgde woning in een rustige residentiële buurt!
Een zeer degelijke woning met 3 slaapkamers, garage en tuin....
We komen de woning binnen via de stijlvolle hal met apart gastentoilet. De leefruimte is ingedeeld als een gezellige zithoek met haard en een eetkamer met zicht op de mooie tuin. Aangrenzend vinden we de ruime keuken met plaats voor een ontbijttafeltje.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, bad en toilet. Via een zolderluik bereiken we de geïsoleerde zolder. Een ideale stockageplaats!
Op het gelijkvloers is er nog een ruime inpandige garage. Er is tevens een handige droge kelder.
De schitterende tuin heeft een ideale westoriëntatie, een groot terras en tuinhuisje. De ideale plaats om te genieten in alle rust en privacy!
Cv op gas (hoogrendementsketel).
Overal ramen met dubbele beglazing (grotendeels vernieuwde PVC ramen) met rolluiken.
Voor deze woning is geen renovatieplicht van toepassing!
Deze kloeke woning werd door deze eerste eigenaars steeds zeer goed onderhouden en is mits wat opfrissingen instapklaar!
Een zeer leuke woning in een rustige buurt van het gezellige Lauwe!
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Beukenlaan 10
Lauwe |
| Referentie: | TK2133 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 354 m² |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 354 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 3380305-RES-1 |
| EPC Index: | 398,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/09/2024
|
| Onroerend erfgoed: | 14/09/2024
|
| Asbestattest: | 25/09/2024
|
| Elektriciteitskeuring: | 25/09/2024
|
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/09/2024
|
| OVAM – Bodemattest: | 5/10/2024
|
| Stedenbouwkundig attest: | 5/10/2024
|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in