Spoorwegstraat 76 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 210 000
Omschrijving
Handelswoonst met 4 slaapkamers en 3 garages!
Een hoekwoning met veel mogelijkheden.
Aan de voorzijde van de woning zijn er 3 deuren langswaar de woning kan betreden worden. Via de eerste deur komen we rechtstreeks in de keuken terecht, die achteraan uitgeeft op de veranda, en de tuin. Via de tweede deur, de eigenlijke voordeur, komen we in de traphal, met rechtstreekse toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De derde deur op de hoek geeft toegang tot de winkelruimte, die ook toegang geeft tot het magazijn. Alle ruimtes op het gelijkvloers zijn in principe met elkaar verbonden. Momenteel is de doorgang tussen leefruimte en winkel dichtgemaakt, maar dit is met een eenvoudige ingreep terug naar de oorspronkelijke staat te brengen.
Op de eerste verdieping zijn er 4 enorm grote slaapkamers en een badkamer ingericht.
Verder is een gigantische zolder en een praktische kelder aanwezig.
In de zijstraat zijn er 3 garages die dit eigendom toebehoren. De eerste garage is een voormalig magazijn. De overige 2 garages zijn standaardgarageboxen die elk op zich apart staan en dus ook apart verhuurd kunnen worden.
Dit eigendom ligt in de levendige gemeente Lauwe, met onmiddellijke aansluiting op belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Spoorwegstraat 76 Lauwe |
Referentie: | TK2121 |
Vraagprijs: | € 210.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1958 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Kamers: | 9 |
Slaapkamers: | 4 (19 m², 20 m², 21 m², 22 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 18 m² |
Zolder: | 68 m² |
Kelder: | 18 m² |
Praktijkruimte: | 45 m² |
Veranda: | 11 m² |
Tuin: | 150 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 3 (3 plaatsen) |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
Kadastrale benaming: | MENEN 3 AFD/LAUWE/ |
Kadastrale Nummers: | B375 G2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 412 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20240206-0003134922-RES-1 |
EPC Index: | 867,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 867,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 6/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 6/02/2034 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 2/02/2024
|
Onroerend erfgoed: | 2/02/2024
|
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in