U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Spoorwegstraat 18 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 380 000

Omschrijving

Zeer ruime, statige woning met 4 slaapkamers en bureel!

Een karaktervolle woning op 879 m² met veel mogelijkheden....

Via de mooie voortuin gaan we de trapjes op tot aan de voordeur. We komen binnen in de mooie, open traphal en gaan verder naar de living. Deze karaktervolle ruimte is ingedeeld in een eetplaats en gezellige zithoek met haard en zicht op de grote tuin. Aansluitend is er de keuken met daarachter een zeer ruime berging. Op het gelijkvloers is er nog een apart toilet. Via de keldertrap kunnen we naar de kelder, de ruime garage en de bureelruimte. Dankzij de aparte ingang langs de straat is deze ruimte uitermate geschikt om klanten te ontvangen in het aparte bureau, de pratijkruimte, ... (voorheen boekhoudkantoor).
Op de tussenverdieping vinden we een grote kamer, opgesplitst in 2 delen. Ideaal als master bedroom. De eerste verdieping beschikt verder over 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Via een vaste trap kunnen we naar de 2 ruime zolders. Hier kunnen nog extra kamers van gemaakt worden.
De tuin is volgroeid met enkele prachtige bomen. Dit zorgt meteen voor de nodige privacy en rust. Via de straat aan de zijkant van de woning is de achterkant van de woning vlot bereikbaar!

Cv op gas (condensatieketel van 2007).
Mits de nodige renovatiewerken is van deze stevige woning ongetwijfeld een prachtige, ruime eengezinswoning te maken. En dit eventueel in combinatie met een beroepsactiviteit.

Een eigendom met veel potentieel op een zeer gunstige ligging!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Spoorwegstraat 18
Lauwe
Referentie:TK1818
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:879 m²
Bewoonbare opp.:309 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (31 m², 21 m², 16 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:56 m²
Kelder:31 m²
Praktijkruimte:32 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:1

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.395
Kadastrale Oppervlakte:879 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2837865-RES-1
EPC Index:468,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:14/03/2023
EPC Geldig tot:14/03/2033
Informatieplicht overstromingsgevaar:8/03/2023
Onroerend erfgoed:8/03/2023
Asbestattest:6/11/2023
Energie Prestatie Certificaat:6/11/2023
OVAM – Bodemattest:25/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate