Waterhoenstraat 1 , 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 529 000
Omschrijving
Ruime en energiezuinige villa met 4 slaapkamers in rustige buurt!
In een rustige doodlopende straat vinden we deze prachtige ruime villa....
Via de grote oprit (voor 2 wagens) komen we aan de voordeur. We komen de woning binnen via de hal met apart gastentoilet om verder te gaan naar de gigantische living. Door de vele ramen baadt deze in het licht. Voor wie het extra gezellig wil, is er de mogelijkheid om een (gas)haard te installeren. Aansluitend vinden we de hyper geïnstalleerde open keuken. Ook deze is ruim en beschikt over veel kasten, alle mogelijke toestellen, een kookeiland en een leuke ontbijttafel.
De garage biedt ruimte voor 2 wagens en is plaats genoeg om extra materiaal (wasmachine/droogkast) te stockeren. Bij de garage is er tevens een doucheruimte met inloopdouche.
De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met aansluitend een dressing. Van hieruit kunnen we tevens naar de grote badkamer (voorzien van dubbel lavabomeubel, toilet, bad en douche).
Via een valtrap is de zolder bereikbaar. Een ideale extra bergruimte.
Rondom de woning vinden we de mooi aangelegde en volgroeide tuin. Er is een mooi groot terras, en tuinhuis met fietsenstalling.
De woning beschikt over een laadpaal voor elektrische wagens, liefst 40 zonnepanelen en met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst!
We vinden dit prachtige eigendom terug in een topbuurt van Lauwe, vlakbij de groene Leievallei. Dé uitvalsbasis voor de liefhebbers van mooie wandelingen en fietstochten!
Kenmerken
Algemeen
Adres: | Waterhoenstraat 1 Lauwe |
Referentie: | TK1792 |
Vraagprijs: | € 529.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 478 m² |
Bewoonbare opp.: | 287 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2005 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (23 m², 18 m², 16 m², 13 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 55 m² |
Keuken: | 23 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.410 |
Kadastrale Oppervlakte: | 487 m² |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 2389116-RES-1 |
EPC Index: | 93,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | A |
EPC Opmaakdatum: | 18/03/2021 |
EPC Geldig tot: | 18/03/2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in