U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Waterhoenstraat 1 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 529 000

Omschrijving

Ruime en energiezuinige villa met 4 slaapkamers in rustige buurt!

In een rustige doodlopende straat vinden we deze prachtige ruime villa....

Via de grote oprit (voor 2 wagens) komen we aan de voordeur. We komen de woning binnen via de hal met apart gastentoilet om verder te gaan naar de gigantische living. Door de vele ramen baadt deze in het licht. Voor wie het extra gezellig wil, is er de mogelijkheid om een (gas)haard te installeren. Aansluitend vinden we de hyper geïnstalleerde open keuken. Ook deze is ruim en beschikt over veel kasten, alle mogelijke toestellen, een kookeiland en een leuke ontbijttafel.
De garage biedt ruimte voor 2 wagens en is plaats genoeg om extra materiaal (wasmachine/droogkast) te stockeren. Bij de garage is er tevens een doucheruimte met inloopdouche.
De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met aansluitend een dressing. Van hieruit kunnen we tevens naar de grote badkamer (voorzien van dubbel lavabomeubel, toilet, bad en douche).
Via een valtrap is de zolder bereikbaar. Een ideale extra bergruimte.
Rondom de woning vinden we de mooi aangelegde en volgroeide tuin. Er is een mooi groot terras, en tuinhuis met fietsenstalling.

De woning beschikt over een laadpaal voor elektrische wagens, liefst 40 zonnepanelen en met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst!

We vinden dit prachtige eigendom terug in een topbuurt van Lauwe, vlakbij de groene Leievallei. Dé uitvalsbasis voor de liefhebbers van mooie wandelingen en fietstochten!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waterhoenstraat 1
Lauwe
Referentie:TK1792
Vraagprijs:€ 529.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:478 m²
Bewoonbare opp.:287 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (23 m², 18 m², 16 m², 13 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:55 m²
Keuken:23 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.410
Kadastrale Oppervlakte:487 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2389116-RES-1
EPC Index:93,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:18/03/2021
EPC Geldig tot:18/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate