Opstal 69 , 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 120 000

Omschrijving

Bouwgrond van 403 m² mét vergund architecturaal woonproject in hartje Lauwe!

Een uitzonderlijke bouwkans op een bijzonder rustige ligging, en dat pal in het centrum van Lauwe.

Dit L-vormige perceel van 403 m² ligt verscholen in een rustige straat en vormt de basis voor een verrassend en bijzonder knap woonproject. De architect wist de specifieke vorm van het perceel optimaal te benutten en ontwierp een karaktervolle woning waarin ruimte, licht, privacy en wooncomfort centraal staan.

De omgevingsvergunning voor het project werd reeds toegekend en de volledige architectuurplannen en renders zijn beschikbaar. Een belangrijk voordeel voor wie niet van nul wil beginnen: het voorbereidende traject is al doorlopen en het vergunde project kan verder worden gerealiseerd.

Het ontwerp combineert een tijdloze architectuur met een bijzonder praktische indeling. Aan de straatzijde bevindt zich een ruime inpandige garage, terwijl de woning zich verder over het perceel ontvouwt. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de tuin en de verschillende terrassen.

Op het gelijkvloers voorziet het plan onder meer in een ruime inkomhal, technische ruimte, garage, een royale open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken met eiland. Daarnaast werd hier ook een volwaardige slaapvleugel voorzien met slaapkamer, dressing en badkamer. Hierdoor is comfortabel wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk.

Op de verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een tweede badkamer, een ruime bureauruimte en bijkomende zolderruimte. Het resultaat is een woning met een heel eigen karakter, waarin de beschikbare oppervlakte bijzonder efficiënt wordt benut.

Ook buiten werd veel aandacht besteed aan privacy en groen. Door de bijzondere vorm van het perceel ontstaan verschillende beschutte buitenruimtes en een aangename tuin rondom de woning.

Momenteel bevindt zich op een deel van het perceel nog een bouwvallige constructie. De huidige foto's tonen de bestaande toestand; de renders geven een mooi beeld van het vergunde toekomstproject.

En dan is er nog de ligging: rustig wonen en toch werkelijk alles binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Direct naast het perceel ligt bovendien een speelpleintje, een mooie extra troef voor gezinnen.

Een bijzonder perceel, een reeds toegekende vergunning én een prachtig uitgewerkt architecturaal concept: een unieke kans om in het centrum van Lauwe een woning met uitstraling en karakter te realiseren.