U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Menenstraat 4 / 0001, 8930 Lauwe
Vraagprijs: € 292 000

Omschrijving

Prachtige opbrengsteigendom op Lauweplaats!

Dit appartement met handelsruimte is dé ideale investering....

Dit eigendom bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement van 150 m² en een handelsruimte van 46 m² met een garage en veel bergruimte.
Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet. Ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Verder is er ook nog een stockageruimte, berging en garage. Op het binnenterras is het heerlijk rustig genieten.

Er is centrale verwarming op gas (recente condenserende ketel). Door het gunstige EPC (label B) is er geen renovatieplicht en de elektrische installatie is conform gekeurd. .

De handelsruimte beschikt over een grote vitrine met veel visibiliteit. Er is tevens apart sanitair en een keukentje.
In de kelder is er nog een berging.
Op vandaag zijn de beide eenheden gescheiden van elkaar, maar kunnen mits een eenvoudige aanpassing perfect verbonden worden.
Het appartement en de winkel zijn zeer goed verhuurd, wat zorgt voor een goed rendement!

We vinden dit eigendom terug in de kleine residentie "Brittania", pal in het centrum van het bruisende Lauwe.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Menenstraat 4/0001
Lauwe
Referentie:TK2227
Vraagprijs:€ 292.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:244 m²
Bebouwde opp.:196 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.432
Kadastrale Oppervlakte:244 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2344899-RES-2
EPC Index:182,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:4/02/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu BiX estate