Menenstraat 4 / 0001, 8930 Lauwe
Vraagprijs:
€ 292 000
Omschrijving
Prachtige opbrengsteigendom op Lauweplaats!
Dit appartement met handelsruimte is dé ideale investering....
Dit eigendom bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement van 150 m² en een handelsruimte van 46 m² met een garage en veel bergruimte.
Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet. Ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet. Verder is er ook nog een stockageruimte, berging en garage. Op het binnenterras is het heerlijk rustig genieten.
Er is centrale verwarming op gas (recente condenserende ketel). Door het gunstige EPC (label B) is er geen renovatieplicht en de elektrische installatie is conform gekeurd. .
De handelsruimte beschikt over een grote vitrine met veel visibiliteit. Er is tevens apart sanitair en een keukentje.
In de kelder is er nog een berging.
Op vandaag zijn de beide eenheden gescheiden van elkaar, maar kunnen mits een eenvoudige aanpassing perfect verbonden worden.
Het appartement en de winkel zijn zeer goed verhuurd, wat zorgt voor een goed rendement!
We vinden dit eigendom terug in de kleine residentie "Brittania", pal in het centrum van het bruisende Lauwe.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Menenstraat 4/0001
Lauwe |
| Referentie: | TK2227 |
| Vraagprijs: | € 292.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Bebouwde opp.: | 196 m² |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.432 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 244 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 2344899-RES-2 |
| EPC Index: | 182,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in